リースの識別

契約の全部または一部に、会計上のリースが含まれるかを判断することです。新リース会計基準では、特定された資産の使用を支配する権利が、一定期間、対価と引き換えに移るかを確かめます。

例えば、決められた機械を専用で使い、その利益のほとんどすべてを受け取り、使い方や目的を決められる契約では、リースに該当する可能性があります。相手が設備を選んで作業し、こちらは成果物だけを受け取るサービスとは異なります。

契約書の表題ではなく、実際の権利や提供内容で判断します。そのため、レンタルや業務委託という名称の契約にも、会計上のリースが含まれる場合があります。